Investissement LMNP en Résidences Tourisme
Découvrez toutes les résidences de Tourisme pour investir en LMNP
Comment investir en résidence Tourisme ?
La location meublée en résidence de tourisme a le vent en poupe du côté des investisseurs ces dernières années… et ce n’est pas sans raison ! Rentabilité locative, avantages fiscaux pour les contribuables français et facilité de gestion, ces résidences de services ont tout pour plaire. La France étant un carrefour touristique européen mais aussi mondial, le marché de la résidence tourisme y est florissant. Découvrez ci-dessous nos opportunités d’investissement en résidence de tourisme.
Le LMNP en résidences de tourisme
Une résidence de tourisme désigne un logement prévu pour la location saisonnière meublée. Elle est destinée à accueillir des vacanciers et touristes dans des logements dotés des équipements nécessaires à leur vie quotidienne. En plus de l’hébergement, elle doit également proposer des services de réception, de restauration, de nettoyage des chambres, de fourniture de linge de maison, mais aussi des équipements de loisirs (piscine, terrain de tennis, sauna, hammam, jacuzzi, terrain de pétanque…).
Une résidence de tourisme est généralement composée de différentes chambres ou appartements au bord de la mer ou au sein d’une station de sport d’hiver, ou encore de bungalows situés à la campagne. On trouve aujourd’hui des résidences de tourisme un peu partout dans les zones touristiques à fort potentiel. Ces résidences sont très appréciées par les vacanciers grâce à leurs services mais aussi grâce à leurs prix moins chers que ceux des hôtels.
Investir en résidences de tourisme est tout à fait pertinent quand on sait que la France est la première destination touristique mondiale (elle accueille plus de 13 millions de vacanciers par an). Et grâce au bail commercial signé entre le propriétaire et l’exploitant de la résidence, plusieurs points clés de l’investissement sont déjà connus à l’avance : recettes, dépenses, possibilité d’occuper le bien ou non…
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La revente de biens en résidences de services nécessite rigueur, précision, expertise et transparence. Ce sont les valeurs que nous mettons en applications tous les jours afin d’apporter à nos clients la satisfaction la plus élevée possible.
