Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
Comptabilité LMNP : quelles obligations ? La comptabilité d’un particulier LMNP peut s’avérer aussi complexe que celle d’un travailleur non salarié… Avec différentes obligations à respecter, différents documents à fournir, les risques d’erreurs sont bien réels. Les...
Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence ou pour l’investissement locatif, le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), délivré sous la marque BBC – Effinergie par un organisme indépendant (CERQUAL) est à l’ordre du jour. Ce label récompense les constructions...
Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
SCI et location Meublée : LMNP, LMNP Scellier Censi Bouvard, LMP. La société Civile Immobilière (SCI) présente certains avantages quant à l’achat d’un bien immobilier.L’intérêt patrimonial d’une acquisition en SCI réside dans les aspects de transmission du patrimoine...
Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
L’article de loi de 2009 amendant la loi Scellier et permettant de défiscaliser en Loi dites Scellier Censi Bouvard m’est souvent demandé. Vous le trouverez donc en détail ci-dessous. Bonne lecture. Article additionnel : I. – Le code général des impôts est ainsi...
Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
L’univers du Loueur en Meublé Non Professionnel est spécifique à divers égards. Le bail par exemple, doit contenir des mentions bien précises. Les baux commerciaux qui lient investisseurs et société preneuses à bail indiquent toujours à quelle partie incombent les...
Juil 28, 2022 | Guide de l'investissement
Comment récupérer la TVA lors d’un investissement LMP, LMNP, Scellier Censi Bouvard ? Dans certains cas, l’achat d’un bien immobilier en Loueur Meublé Non Professionnel permet de récupérer la TVA. Lesquels ? Les démarches ne sont pas compliquées mais les formulaires...
